재테크헌터 분석가

🔍 지방 부동산, 진짜 회복세일까? 2023~2024년까지 이어진 지방 부동산의 침체기는 전국 미분양 증가로 가시화됐습니다.특히 세종, 대구, 창원 등은 공급 과잉 이슈로 큰 타격을 받았죠.하지만 2025년 상반기 들어 일부 지역을 중심으로 회복세 조짐이 보이기 시작했습니다.📈 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면,대전 유성구, 부산 기장군, 천안 동남구 등은 2025년 1~3월 기준 전년 대비 5~7% 상승세를 기록했습니다.이는 대규모 개발사업, 산업단지 유치, 교통 호재 등과 밀접한 관련이 있습니다.⚠️ 실패 사례도 분명히 존재한다그렇다고 모든 지방 부동산이 유망한 것은 아닙니다.2025년 1분기 기준, 세종시, 대구 북구, 전북 군산 등은 여전히 미분양 증가세를 보이며 침체 국면에서 벗어나지 ..

🏡 부동산 & 대출/✔ 부동산 시장 전망 & 트렌드 2025. 4. 22. 00:00

🏡 "대출 이자 폭등!" 2025년 부동산 시장 전망 – 지금 집 사야 할까?📢 금리 인상, 전세가 하락, 공급 과잉… 2025년 부동산 시장은 어디로 갈까?✔ 2025년 주택 시장 전망 – 집값 상승 vs 하락?✔ 대출 금리 & 전세 시장 변화, 실수요자 전략은?✔ 전문가 의견 & 실제 투자 데이터 분석💡 오늘은 금리, 전세가, 공급량 등을 종합적으로 분석하여 2025년 부동산 투자 가이드를 제공해 드립니다!📉 1. 2025년 대출 금리 전망 – 대출 부담 더 커진다!✅ 한국은행 금리 정책 방향✔ 20232024년 동안 한국은행 기준금리 3.5% 유지✔ 2025년 초까지 고금리 지속 예상 → 주택담보대출 금리 **5~7%대 유지 전망**✔ 미국 연준(Fed) 금리 인하 여부에 따라 변동 가능📌..

🏡 부동산 & 대출/✔ 부동산 시장 전망 & 트렌드 2025. 3. 19. 00:00

1. 2025년 부동산 시장을 결정하는 핵심 요인2025년 부동산 시장은 금리 변동, 정부 정책, 경기 회복 여부에 따라 큰 변화를 맞이할 것으로 예상된다. 특히, 금리가 하락하면 부동산 가격이 다시 상승할 가능성이 있으며, 임대 시장도 더욱 활기를 띨 것으로 보인다. 이번 글에서는 2025년 부동산 시장 전망과 투자 전략을 알아본다.2. 2025년 부동산 시장 전망✅ 금리 변동성: 2023~2024년 동안 상승했던 금리가 2025년에는 조정될 가능성이 높음✅ 주택 공급 증가: 정부의 신규 주택 공급 확대 정책으로 인해 일부 지역의 집값 안정 예상✅ 전세 시장 변화: 전세에서 월세로의 전환 가속화✅ 상업용 부동산 회복: 오프라인 상권 회복과 함께 상업용 부동산 가치 상승 가능성✅ 신도시 개발 & 투자 기..

🏡 부동산 & 대출/✔ 부동산 시장 전망 & 트렌드 2025. 2. 23. 12:18

1. 2025년 부동산 시장을 둘러싼 경제 흐름2025년을 앞두고 부동산 시장은 새로운 국면을 맞이하고 있다. 금리 인하 가능성이 커지고 있으며, 정부의 부동산 정책도 변화하고 있다. 이러한 요소들이 부동산 투자에 어떤 영향을 미칠지 살펴보자.2. 2025년 부동산 시장 주요 변수✅ 금리 인하 가능성 – 2025년 경기 부양을 위해 금리가 조정될 가능성이 있음✅ 전세 vs 월세 구조 변화 – 전세 가격 상승 가능성 및 월세 수요 증가✅ 정부 규제 완화 또는 강화 여부 – 지역별 부동산 정책 변화 가능성✅ 도시 개발 프로젝트 – 수도권 및 지방 주요 지역 개발에 따른 투자 기회 증가3. 투자하기 좋은 부동산 유형✅ 1) 아파트 투자장점: 실거주 및 투자 가치 상승 가능성이 큼단점: 규제 대상이 될 가능성이..

🏡 부동산 & 대출/✔ 부동산 시장 전망 & 트렌드 2025. 2. 20. 15:09